マイホーム建築記

家が完成して早一年が過ぎました。

とくに問題はなく、先日の台風直撃にも耐えてくれました。

去年は確定申告をはじめとして、

いろいろな手続きがありましたが、

今年は煩わしいことも無く終えることができそうです。

東北大震災直後は地震保険の勧誘も多くありましたが

来年あたり落ち着いたころに再度検討したいと思います。


　

スイッチやコンセントは、設計の段階で取り付け位置を決めなくてはいけません。

図面を見ているだけではなかなかイメージが湧かないので、大体の位置で決めてしまいます。

まぁ、実際は壁が付くまでは変更は可能ですが・・・


私の場合は、そんなに気にしていなかったので、

「テレビがこの辺だからコンセントはこの辺かな？」

「電話はこの辺だから端子はこの辺で・・・」

なんて、適当に付けてしまったんですが住んでみると後悔の連続・・・


【後悔その１】
部屋を出るときにスイッチを押そうとすると、いつも左右逆の壁に手がいってしまうのです。

今までの家とは左右逆にスイッチを付けてしまったんですね。

【後悔その２】
コンセントをドア近くに付けてしまった。

ラックや棚より、コンセントが目立ってしまうのです。

置くものが決まって入れば問題ないと思いますが、具体的に物やサイズがきまっていないなら、コンセントは奥に付けておいたほうがいいです。


家を建てると誰もが思うようですが、

「もう一度、一から建て直したい！？」



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マイホームが完成して半年が経とうとしていますが、
反省点などを書いていきたいと思います。

今日は、外壁・壁紙について。

外壁などを決定する時は、カタログやサンプルを見ると思いますが、
小さい面積で見るのと、実際に施工してから見るのとでは結構違います。

実際に施工してみると、カタログなどで見るより明るく見えるんです。

ウチは寝室を茶系、洗面所を緑系にしたんですが、
実際はかなり白っぽく見えるんです。

打ち合わせ段階では、かなり冒険したなぁ〜なんて思ったんですが、そうでもないです。


外壁も真っ白はイヤだったので、少しくすんだ感じの白にしたつもりが、
太陽の下で見ると真っ白・・・--;

白以外の色を取り入れる場合は、カタログでいいと思った色から一つ落としたくらいがちょうどいいと思います。


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先週、新築購入者を対象にした確定申告に行ってきました。

市民センターの大ホールで、数百人が集まりました。

市全体でなく、地域限定でしたから家を建てる人って結構いるんですねぇ。

住宅着工数が少ないと言っていますが、どうなんでしょ？


確定申告は税務署員の説明に従って一斉に書き込んでいくんですが、いくつか分からないところもあって質問しながら進めていきます。

最後に還付金を書き込んで終了なんですが、思っていたほど還付金はありませんでした。

扶養家族がいる人は、もともと払っている税金も少ないので仕方ないですね。

初年度だけ申告すれば、翌年からは年末調整でいいそうなので、これで住宅関連の手続きは一段落です。

あとは固定資産税がいくらになるかが心配なところです。



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テラスです。



ウッドデッキにしようかと思いましたが、メンテナンスのことを考えてタイル張りにしました。



地面とフラットにしたんですが、段差があったほうがよかったかな？

　

いろいろとありましたが、ようやく完成しました。

あとは引越しを残すのみ。

写真もたまっているので、おいおい公開したいと思います。

しばらくご無沙汰してしまいました。

４月下旬から基礎工事を始め、
ＧＷ明けから建て込み開始。

建てまえも終わって
現在は屋根、サッシもついて
内装に入っています。

時間ができたら、
画像もアップしたいと思います。

長らく更新が途絶えておりました。

アクセスができない状態が続いていたので、てっきり削除されたと思っていました。
（心当たりはありませんが・・・）

無事アクセスできましたので、改めて更新していきます。



現状は、ようやく土地の造成が始まったところ。

２８日に地鎮祭を予定しています。

２４日に打ち合わせがありました。

今回は前回決まらなかったバスの色を決定。
外壁も前回からガラっと替えてみました。

今回は、昼間ということもあり、
サンプルを外へ持っていって比較してみます。

実際外で見てみると、室内より明るく見えていい感じです。
次回までにパースを作ってくださることになりました。


その他、電気配線の変更をして、最後に残ったのが、
オール電化にするか、ガスを入れるか？

自分的には、オール電化でいいんですが、
料理はやっぱりガス！ってこだわりがあります。

嫁さんは見栄えのいいオール電化がよかったようですが、
ガスを残して浮いたお金で食洗機導入、という妥協案を出して納得してもらいました。


これで本日の打ち合わせは終わったのですが、
最後に担当者からうれしいお知らせがっ！

契約予定の住宅ローンは「フラット３５」なんですが、
今年着工分は1.0％の金利優遇が受けられるとのこと。

現状は0.3％ですから、かなりでかいですよね。
ざっと試算してもらったら、月々１万前後安くなります。

その他、エコポイントについても近々正式発表がある、とのこと。
うちには縁がない話かと思っていましたが、そうでもないようです。

多分・・・という話ですが、
　・まず政府がエコポイント対象仕様を発表。
　・その仕様にするためのオプションを購入（約１５万円）。
　・購入者にエコポイント進呈（約３０万円）。

こうすることで、住宅会社も購入者も得をするってことのようです。
これがホントなら万々歳ですね。


そろそろ申請許可も下りる頃なので、
来月はさらに忙しくなりそうです。
段々と実感が湧いてきた・・・

　

16日の土曜日は内装の打ち合わせでした。

前回お願いしていた外装のパースを見せてもらいます。

・・・・う〜ん、思ったよりイマイチ。

再度色を考えてみることにしました。

嫁さんとも話した結果、白かベージュ系の単色に落ち着きそうです。


外装の話が終わって、いよいよ内装に入ります。

ここはよほど変な選択をしない限り、嫁さんにお任せして横で見てました。

今まで出番がなかった分、嬉々としてカタログとにらめっこする嫁さん。

床材、ドア、トイレと次々に決まっていきます。

風呂の配色だけはピンと来るものがなかったので、次回に持ち越しとなりました。


次回打ち合わせは24日（日）。

再度外装の打ち合わせです。